火爆新書《不及格鄰居》由闋凡最新寫的一本現代、總裁、近代現代風格的小説，主角樊念實，內容主要講述：　　公寓，是這個世界最常見的建築物。不管是長期居住，或短期租約，每個屋裏都住着各式各樣的人，而每個人的背後都擁有一個故事。

　　她，在那人離開之後一直過着一個人的生活，也因此學生的外表卻擁有一顆成熟的心。

　　她，在發生那件事之後把心完全封閉，不再信任，也因此美麗的外貌卻拒人於千里之外。

　　兩人卻因為住進同一個公寓，同一個樓層而相識，僅僅只隔一面牆的距離。

　　她融化她的心，不再拒人於千里之外。

　　她住進她的心，不再只是孤身一人。

　　她們的故事走得緩慢，卻一點一點的深植於心，建立起永久、堅固的堡壘。